スマサテ株式会社

私たちスマサテは、不動産業界向けAI SaaS「スマサテ」を開発、展開してます。特に、不動産取引の根幹でありながら、長年ブラックボックス化されてきた「プライシング（価格決定）」の課題解決が事業の中核です。
日本有数の大手不動産企業にも多く導入いただき、導入者数は3,700社以上、2.4万人を超える従業員にご利用いただています。解約率は0.3%と非常に低く、黒字経営を実現しています。

従来の家賃査定は、担当者の経験と勘に頼る属人的な業務であり、膨大な手間がかかる上に客観的な根拠に乏しいものでした。これにより、物件オーナーと不動産会社、そして借り手の間に「情報格差」が生まれ、不公平な取引の一因となっていました。私たちはこの根深い課題をソフトウェアの力で解決し、「すべての人が正しい情報をもとに公平な取引を」できる世界の実現を目指しています。

AI賃料査定システム「スマサテ」は、これまで何時間もかかっていた家賃査定とレポート作成をわずか一瞬で完了させるAISaaSです。単に結果を出すだけでなく、なぜその価格になるのかという根拠まで示す「納得感のある査定」にこだわり 、すでに賃貸管理会社トップ10社のうち8社が導入するなど、業界のスタンダードとなりつつあります。今後はこの強固な技術基盤を元に、賃料査定に留まらないマルチプロダクト展開で、不動産業界全体のDXを加速させていきます。

「住まい」は生活の基盤であり、家を借りる、または買うことは多くの人が経験します。
しかし、不動産業界は情報の流通や透明性、データ活用が遅れており、テクノロジーによる改善の余地が大きくあります。築年数、面積といった物件情報だけでなく、駅からの距離や利便性、教育施設などの周辺環境、災害の発生率など様々な要素が複雑に絡み合い、賃料の設定は専門家でも容易ではありません。
私たちはこの課題に向き合い、不動産の世界を透明で納得感のある世界にしたいと考えています。

また、私たちの根源にあるのは、「圧倒的に役に立ち、顧客に喜ばれるものをつくり日本中に普及させたい」という、純粋な情熱です。この想いを実現するため、私たちは一般的なスタートアップの常識とは一線を画す「資金調達も上場もしない」という独自の経営方針を貫いています 。これは、短期的な株価や投資家の期待に左右されることなく、「ブレずに顧客に向き合い、価値を創造することに集中する」という決意の表れです。

「顧客への価値提供」その一点に、全員が夢中なプロフェッショナル集団です。
クックパッド元副社長の代表をはじめ、LIFULL、リクルート、楽天、ソニー、大手金融機関など、多様なバックグラウンドを持つ経験豊富なメンバーが集まっています。平均年齢は35.1歳。落ち着いた雰囲気のなか、全員がプロダクトの価値向上に真っ直ぐ向き合っています。

「上場を目指さない」と明言しているのは、短期的な利益ではなく、本質的な顧客価値の追求に集中するため。その理念に共感し、各分野のプロフェッショナルがそれぞれの強みを最大限に発揮しています。

【開発チーム】
大規模で複雑な不動産データを扱うユニークな環境で、技術的な挑戦を楽しんでいるメンバーが揃っています。Ruby on RailsやReactでの開発を主軸に、インフラ、データ基盤、賃料査定アルゴリズム、LLMを活用した新機能開発まで、担当領域は多岐にわたります。
「言われたものを作る」のではなく、「どうすればもっと良くなるか」を常に考え、職種の垣根なく議論しながらプロダクトを磨き上げるのが私たちのスタイル。技術的負債の解消や新技術の導入にも積極的です。

【プロダクトマネージャー（PdM）】
「ユーザーに最高の価値を届ける」ことをミッションに、企画から仮説検証、リリースまでを爆速で回しています。顧客との距離が非常に近く、ヒアリングで得たフィードバックが数週間後には形になるスピード感が魅力です。デザイナー出身者やマーケター出身者など、多様な視点を持つPdMが、それぞれの得意分野を活かしてプロダクトを牽引しています。

【ビジネス・コーポレートチーム】
セールス、マーケティング、事業開発、コーポレートの各メンバーも、プロダクトへの深い理解と愛情を持っています。職種の壁は一切なく、顧客からいただいた声を即座に開発チームへフィードバックし、一体となってサービスを成長させています。「顧客に誠実に向き合う」という姿勢は、ビジネスサイドも変わりません。

【私たちのカルチャー】
多くのメンバーが「入社の決め手はランチ会での雰囲気だった」と語るほど、オープンでフラットな社風が自慢です。「飾らない、本質的、真っ直ぐ」という言葉がしっくりくる、穏やかで優しい人柄のメンバーばかり。それぞれの専門性をリスペクトしつつ、チームで成果を出すことを楽しめる、そんな環境です。