株式会社THIRD

私たちは、IT化が遅れがちなレガシー産業の一つである不動産・建築業界に対して、原価削減・業務効率化・利益創出を実現するSaaSプロダクトを開発しています。
数あるテーマの中でも改善に取り組んでいるのは「不動産管理」という領域。不動産の資産価値を最大化するために、建物のメンテナンス、不具合の早期発見、修繕を不動産管理会社クライアントに、現場業務の効率化を推進する「管理ロイド」というプロダクトを提供しています。
主に大手不動産管理会社が保有する大型ビルをサポートしており、現在は1,600社に導入されています。

2023年度からは不動産・建築業界以外の業界にも管理ロイドの知見を活かして開発した小売業向けの管理ロイドforリテールの展開も開始しています。

不動産や建築は生活環境に大きく影響を与える産業のひとつです。しかし業界内はIT化が遅れ、古い慣習が残る体制が続いており、業務の俗人化が進みあらゆる情報がブラックボックス化されている事が課題になっています。
特に建物・不動産の資産価値を損ねないよう定期的な検診を行う建物管理の現場では、紙による情報伝達や五感に頼る作業が行われ、非効率な業務フローが根強く残る環境です。

私たちの提供するメインプロダクト「管理ロイド」は、新型コロナウイルスによる非対面の業務構築が強制されるなどの環境の変化による、不動産管理の業務効率化や現場情報の遠隔監視ニーズなどの高まりを受け、2019年11月の製品版リリース以降大手を含む1,600社以上に導入されています。

AI、ITのエンジニアのほか、外資投資銀行、PEファンド、工事現場の現場監督など、様々な専門知識とバックグラウンドを有したメンバーが集まっている会社です。そういった知見があるからこそ、現場課題をダイレクトに解決できるソリューション開発が可能だと考えています。